ブローカーおよび代理店パートナー

働き方の未来のためのパートナー

テナント企業からの客観的な商業アドバイスやワークスペースでのアジリティ向上への期待がますます高まるなか、そのような貴社クライアントに最適のオプションだけを提供するのが、不動産・サービス・テクノロジーを統合した WeWork のプラットフォームです。

パートナーになる

世界の最大手企業から信頼されています

不動産は画一的なものではなくなりました

現在と将来の両方を見据え、不動産・サービス・テクノロジーカスタマイズして提供する唯一の統合プラットフォームを、貴社のクライアントにも提供します。

WeWork マネージドソリューション

WeWorkは、商業パートナーシップを活かし、既存のグローバルポートフォリオの枠を超え、エンドツーエンドのマネージドソリューションを提供しています。

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WeWork の商業パートナーシップの特典：

紹介手数料

WeWork は、新規契約の獲得およびその後の更新契約に対し、紹介手数料をお支払いすることをお約束しています。
専属の WeWork チーム

WeWork が事業を展開するすべてのグローバル市場において、専属の WeWork チームが迅速なサポートを提供します。
尊重と信頼の上に築かれたサービス

WeWork はお客様とお客様のクライアントとの関係を尊重し、ワークスペースの要件の充足やアドバイスをお客様に託されているクライアントからの信頼を最優先に考えます。

One Central Plaza, Dublin
Salesforce Tower, San Francisco
17 St.Helen's Place, London
21 Collyer Quay, Singapore
199 Water Street, New York

世界各地のロケーションをご覧ください

WeWork のポートフォリオには、34 カ国 120 都市にまだがり展開されている 600 カ所のロケーションが含まれます。代表的な不動産に投資し、充実したアメニティとワークスペースソリューションを巧みに取り入れた設計を行い、貴社のクライアントのワークスペースのニーズに応えます。

他社より優位で透明性の高い報酬レート

専用スペース

月極または長期契約

新規契約、契約内容の拡張、契約の移動

一定契約期間を伴う、WeWork 専用スペースメンバーシップの初回契約*

紹介手数料

10% 最初の 12 ヶ月間

5% 13 ～ 24 ヶ月目

2.5% 25 ～ 36 ヶ月目

新規ビジネスに対する料金は 36 ヶ月分を上限とし、支払いは一括払い（前払い）となります。

更新

コミットメント期間のあるすべての後続契約。

紹介手数料

5% 契約総額に占める割合

始めましょう

WeWork All Access メンバーシップ

自宅近くまたは世界中のロケーションを利用できる月単位のサブスクリプション世界各地の WeWork All Access 契約で、契約総額の最大 10％を受け取ることができます***

新規ビジネスと契約内容の拡張

コミットメント期間のある契約または月単位での、WeWork All Access メンバーシップの初回契約。

紹介手数料

10%

コミットメント期間ありの契約の場合、1 か月目から 12 か月目までのメンバーシップ料金実質額の 10% または契約総額の 5% のいずれか大きい方†。月単位契約の場合は、初月のメンバーシップ料金実質額の 10%*

契約の更新と移動**

コミットメント期間のあるすべての後続契約

紹介手数料

3% 契約総額に占める割合†

始めましょう

詳細については、こちらから更新されたブローカー利用規約をご覧ください。

*月単位の契約での料金はメンバーシップ初月分のみお支払いいただきます。

**移動の料金は、該当するメンバーシップ契約料から、移動の対象となる現存するメンバーシップ契約に残存する実質契約額を差し引いて算出されます。詳細については、以下のよくある質問（FAQ）および WeWork ブローカー・パートナーシップ・プログラムの利用規約をご覧ください。

***WeWork All Access ベーシックメンバーシッププランおよびプラスプランに適用。インド、中華圏、イスラエル、非 WeWork ブランドのロケーションを除く。インド、中華圏、イスラエル、非 WeWork ブランドのロケーションを除く」。南アフリカとコスタリカについてもプログラムのアプトアウトにより、それに含めます。

†コミットメント期間のあるメンバーシップ契約の場合、ブローカーに支払われる紹介料は、該当するメンバーシップ契約の最初の 3 年間（更新、および早期解約オプション後の期間も含む）に対する紹介料を上限とします。大文字で表記されている用語はすべて、WeWork ブローカー・パートナーシップ・プログラムの利用規約で定められた意味に準じますので、ご留意ください。

ブローカーパートナー

私たちがお手伝いします

- Conor Golden
  
  Senior Leasing Director, Tristate
  
  [email protected]
- Jack Ortlieb
  
  Market Director: Broker Partnerships, US and Canada
  
  [email protected]
- Vincent DePalma
  
  Head of Accounts and Broker Partnerships, US & Canada
  
  [email protected]
- Juan Humberto Ramirez Ferraez
  
  Broker Market Director | Latin America (Spanish-Speaking Markets)
  
  [email protected]
- Beatriz Kawakami
  
  Head of Sales | Brazil
  
  [email protected]
- JiSun Jung
  
  Broker Partnerships Associate Director, Korea
  
  [email protected]
- Cindy Song
  
  Broker Partnerships Market Director, Southeast Asia & Australia
  
  [email protected]
- Sam Bullus
  
  Broker Partnerships Market Director, UK&I
  
  [email protected]
- Matthijs Cats
  
  Senior Leasing Director, Netherlands
  
  [email protected]
- Gennaro D'Alessandro
  
  Senior Leasing Director, Italy
  
  gennaro.d'[email protected]
- Nick Giraudeau
  
  Head of Broker Partnerships, International
  
  [email protected]
- Adam Halaimia
  
  Portfolio Director, France
  
  [email protected]
- Patrik Peitsmeyer
  
  Senior Portfolio Director, Germany
  
  [email protected]
- Pawel Strzemecki
  
  Head of Leasing, Northern Europe
  
  [email protected]
- Teresa Currie
  
  Account Director, Spain
  
  [email protected]

ご質問ですか？お答えします。

よくある質問（FAQ）で使用されているすべての大文字表記（英語）の用語は、ブローカー・パートナーシップ・プログラムのサービス利用規約の 20～22 ページで定義されています。
契約総額（TCV）は、該当するメンバーシップ詳細フォームまたはメンバーシップ契約の料金表に記載されている、契約上の早期終了オプションを含めたメンバーの契約期間に対してコミットメントしている正味メンバーシップ料金から割引を差し引いたものです。メンバー契約に明記されている通り、ブローカー料金にはカスタム設定料（該当する場合）、設計料、または追加サービス料金は含まれていないことにご注意ください。TCV には、契約料金表に反映されていない限り、年会費の増額は含まれていません。
報酬の計算には、契約総額のレートが適用されます。これは、次の質問とブローカー・パートナーシップ・プログラムのサービス利用規約で定義されています。適用されるレートは、紹介を受けたメンバーが使用するビルの所在地によって異なります（大文字で表記されている用語はすべて、ブローカー・パートナーシップ・プログラムの利用規約に記載されている意味を持つことに注意してください）。

アメリカおよびカナダ（USC） USC 地域での新規ビジネス、更新、拡張の場合、該当する取引の契約総額の 5％となります。

ヨーロッパ、中東（イスラエルを除く）、アフリカ（EMEA）/ラテンアメリカ（LATAM）/太平洋地域 EMEA、LATAM、および太平洋地域での新規ビジネスの場合、報酬レートは契約期間の長さに基づいて決定されます。契約期間が 12 か月以下の場合、該当するトランザクションの契約総額の 10％が支払われますが、契約期間が長くなるにつれ、パーセンテージは低くなります（最小は 24 か月以上の 5％）。

同一 WeWork ロケーション内での契約更新や座席数の増加の場合、該当するトランザクションの契約総額の 3％をお支払いします。契約更新や座席数の増加とみなされるためには、アカウントをご紹介いただいた時点で、そのアカウントが同一ロケーションに最低でもデスク 1 席を占有したことがあることが条件となります。紹介された組織のメンバーシップの最初の 12 か月間に契約更新または座席数の増加が発生した場合は、紹介された組織がメンバーになってから 12 か月目までは新規ビジネスレートで報酬が計算され、その後は、契約更新、座席数の増加、移動期間の残りの期間について、該当する報酬をお支払いいたします。
アメリカおよびカナダ（USC） メンバーシップ契約が締結されると、60 日以内に初期費用をお支払いいたします（振込みに必要なブローカーの詳細がすべて揃っている場合）。

ヨーロッパ、中東、アフリカ（EMEA）/ラテンアメリカ（LATAM）/太平洋地域 ブローカーへの報酬が支払われるには、メンバーがサービスリテイナーを支払っていることが条件となります。紹介された組織が使用するロケーションの所在国に応じて、当社はサービスリテイナーを受け取ってから 60 日以内にブローカーに報酬を支払うか、請求書の作成手順を提供します。該当する国がブローカーに法的請求書を当社に送付することを義務づけている場合、正確な請求書を受け取った時点から 30 日以内に報酬をお支払いします。
WeWork ブローカー・パートナーシップ・プログラムにご紹介いただく方とのコミュニケーションは、通常 WeWork がすべて管理しています。紹介情報の提出時に「私は WeWork がこの紹介先に連絡することを許可します」の欄にチェックを入れることで、あなたはこのコミュニケーションに同意することになります。しかし、もしあなたが WeWork のセールスチームとご紹介いただく方とのすべてのコミュニケーションの管理を希望される場合は、「私は WeWork がこの紹介先に連絡することを許可します」の欄にチェックを入れないでください。
早期解約オプションがある場合、最初の早期解約オプションまでの契約期間を使用して報酬を計算します。これは、新規ビジネスレートによって前払いされます。メンバーがこの解約オプションを行使しない場合、報酬は、該当する更新レートを使用して、次の早期解約オプションまで（このオプションがある場合）支払われます。
はい。同じロケーションで拡張するクライアントをご担当の場合、適用されるロケーションの条件に従って、拡張のレートで紹介料をお支払いします。新しいロケーションで規模を拡大するクライアントをご担当の場合、適用されるロケーションの条件に従って、新規取引のレートで紹介料をお支払いします。
潜在的な報酬の上限額は、地域のサービス規約に基づいて決定されます。
- EMEA：クライアントが EMEA にあるビルのメンバーシップ契約に署名した場合、紹介手数料は、該当するメンバーシップ契約の最初の 3 年間に支払われる金額を上限とします。
現在のところ、報酬の上限は他にありません。

ブローカーチームへの連絡、リードの記録、業務提携の促進については、ブローカーポータルをご覧ください。

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